Ako na to: Staging nehnuteľnosti – príprava na predaj / prenájom

Autor: Vladimír Lednár | 16.4.2014 o 22:36 | (upravené 20.5.2014 o 22:19) Karma článku: 4,52 | Prečítané:  421x

Je to podobné ako keď predávate auto – tiež chcete aby vyzeralo dobre a zaujalo nádejného kupujúceho. Tak isto to funguje aj s nehnuteľnosťami, každú nehnuteľnosť je potrebné pripraviť na predaj – presne tento krok je jednou z najdôležitejších vecí, ktoré predchádzajú samotnému začiatku predajného procesu.

 

Dôraz treba dať na to, aby priestory a plochy neboli v žiadnom prípade zapratané, aby boli pekné, svetlé, čisté a príjemné. Každá nehnuteľnosť samozrejme vyžaduje individuálny prístup, inak je to pri :

· pozemkoch – kde záujemca bude od Vás očakávať pokosený a prehľadný pozemok, ktorý je odlíšiteľný od ostatných susedných pozemkov, ideálne ak je aj oplotený, ak to situácia dovoľuje.

· bytoch – tu si dajte pozor na viac závažných faktov, ťažko sa Vám bude predávať alebo prenajímať byt s plesnivou prípadne zatečenou stenou, či opadanou maľovkou. Byt odporúčam predávať nezaprataný, svetlý a teplý, čiže vykúrený aspoň na 20°C, aby kupujúci mal príjemný pocit keď tam vstúpi, vždy by mal byť vyvetraný, aby nebolo cítiť pachy od varenia, prípadne v neobývaných bytoch „vôňu“ odpadových potrubí a pod. Atribútov je mnoho, čím budete dôslednejší, tým budete úspešnejší.

· domoch – dom je veľká vec. Pri dome v podstate platí to čo pri pozemkoch a bytoch dokopy, keďže vlastne predávate pozemok a byt na ňom.

 

Toto všetko sú informácie, ktoré by mal realitný maklér profesionál vedieť a mať na pamäti denne. Ak ste sa stretli s niekým, kto viedol Vašu spoluprácu iným smerom, pustite sa ho a siahnite po profesionálovi. Práca realitného odborníka by mala byť dôsledná, zvážte však v prípade predaja nehnuteľnosti bez realitného agenta, či sa dostatočne dokážete pripraviť na celý predajný proces. Zaberie Vám to totiž nie málo času.

Páčil sa Vám tento článok? Pridajte si blogera medzi obľúbených a my Vám pošleme email keď napíše ďalší článok
Pridaj k obľúbeným

Hlavné správy

DOMOV

Gašpar podporil konšpirácie, vyvolal pochybnosti o šéfovi polície

Podpis pod vyhlásením plným dezinformácií by mal Gašpar podľa prezidenta Kisku vysvetliť.

KOMENTÁRE

Hanba, pán Gašpar. V tomto štáte je cynizmus štandardom

Podpis signalizuje nové dno vedenia krajiny.

DOMOV

Danko pocítil silu slovenského hejtu a stále sa skrýva

Politické strany väčšinou diskusie na svojich stránkach čistia, ale nevypínajú.


Už ste čítali?